Retenue caution pour propreté

Je vais bientôt rendre mon logement et voici ce que mon propriétaire me dit :

"Lors de votre entrée, je vous ai remis un appartement propre, qui avait été refait et que j'avais moi-même nettoyé. Je vous demande de me le restituer dans le même état de propreté

Je vous joints, comme à chacun de mes locataires, les différents points que je validerai pour la restitution de la caution.

_sols, vitres et volets intérieurs nettoyés, ainsi que le placard d'entrée - Portes lessivées, sans oublier autour des poignées de porte, ainsi que les joints de sécurité : il y en a un au dessus de la porte vitrée du balcon, un à gauche de l'évier et un à la salle de bain et un dans la chambre _sanitaires, (douche, lavabo et WC) rideau de douche, miroir évier, plaques chauffantes, cuvette des WC, nettoyés _portes de placard sous évier, et réfrigérateur, nettoyés ainsi que la céramique au mur de la cuisine et les plaques de cuisson. La hotte nettoyée (enlèvement des plaques pour dégraissage -porte d'entrée lessivée

Terrasse nettoyée à la javel le sol et le balcon

En cas d'appartement non nettoyé correctement, je retiendrai 100 euros sur la caution. "

A-t-il le droit ? Que faire pour éviter cela ?



Bonjour,

Sur ce forum, les formules de politesse (bonjour, merci) sont obligatoires.

Merci. Dernière modification : 26/08/2022 - par janus2fr Superviseur

Bonjour,

Je suppose qu'il s'agit d'un bail sous loi 89-462 ?

Une retenue forfaitaire de 100€ serait illégale, toute retenue sur le dépôt de garantie (et non caution) doit être justifiée par un devis ou une facture d'un professionnel.

bonjour



effectivement vous devez rendre l'appartement en bon état de propreté ( sols, cuisine, salle de bain...sans oublier les vitres)

relisez le décret de 87 concernant les réparations locatives: l'entretien des joints est à la charge du locataire



à défaut le propriétaire peut imputer sur le dépôt de garantie un montant correspondant à un devis d'une entreprise de nettoyage....qui sera probablement supérieur à 100 euros