Solidarité de 2 personnes locataires

Question

1 message

10/08/2018 14:30

Bonjour,

Je loue avec une amie un appartement dont le bail est de 3 ans, du 14/04/2017 au 14/04/2020.

A l'échéance du bail le 14/04/2020 puis-je résilier seul ce bail et être désolidarisé de mon amie au cas ou elle resterait dans l'appartement.

Merci pour votre réponse, et salutations respectueuses.

C LEON

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Philp34 · Answer 1 · 11/08/2018

615 messages

11/08/2018 13:05

Bonjour C LEON,

S'il s'agit d'une colocation d'un même logement constituant une résidence principale formalisée par la conclusion d'un contrat unique, la solidarité qui y est mentionnée d'un des colocataires, prend fin à la date d'effet du congé régulièrement délivré et lorsqu'un nouveau locataire figure au bail.

Si cela n'est ou ne peut être le cas, cette solidarité s'éteindra au + tard à l'expiration d'un délai de six mois après la date d'effet du congé.

Etant entendu que la résiliation du bail par un colocataire peut intervenir à n'importe quel moment de sa durée et non particulièrement à son échéance.