EL sortie et entrée faits par le sortant sans le bailleur absent

Bonjour,

Je n'ai pas eu de réponse concernant l'état des lieux d'entrée dans mon nouveau logement qui doit être fait en même temps que l'état des lieux de sortie par le locataire sortant ? le bailleur n'étant pas sur place il lui a confié cette mission. Est-ce légal ? Que dois je faire pour me protéger car je suppose que le sortant va faire l'EL en sa faveur.

Merci. Dernière modification : 09/10/2016

Bonjour,
Le bailleur peut mandater qui il veut pour réaliser l'état des lieux. En revanche, il est très étonnant qu'il choisisse le locataire sortant comme mandataire !
Comme pour tout état des lieux, il vous faudra donc veiller à ce que toutes les dégradations existantes soient bien notées. Ne pas oublier qu'un état des lieux contradictoire se rédige à deux...
Et en dernier ressort, si vous n'êtes pas d'accord avec l'état des lieux, vous pouvez refuser de signer. Il faudra donc faire appel à un huissier à frais partagés.