Soucis locataire a propriétaire pour travaux

Bonjour a tous,
Je viens ici car j'ai un problème avec mon ancien propriétaire (particulier à particulier...).
Nous avons quitté notre logement le 23 décembre 2014, cependant notre préavis allé jusqu'au 23 février 2015.
Nous avons un soucis avec propriétaire quand nous avons signé bail on avais parler avec elle pour ouvrir entrée porte douche car elle était de 41 cm et en Etant costaud je pouvais pas y rentrer surtout que j'était enceinte de 7 mois elle nous dit faite si les travaux maintenant elle nous dit non je vous ai pas donner mon accord le hic que ces pas écrit sur bail et nous avons 2 témoins qui confirme qu'elle nous avais dit de faire les travaux de la porte de douche et en plus de sa elle est venue cette été pour nous dire je ferais les travaux du toit de la maison pour isoler mettre de la laine de verre et refaire des chambre qu'elle a toujours pas fait pas isoler et électricité pas au norme quand le technicien et venu pour augmenter il a dit votre tableau électricité et pas normes il y a pas de fusible ces brancher direct. Et elle veux garder caution plus sur plus de apl car loyer était de 380 euros et apl 427 euro elle nous a pas rendu pour mois suivant : octobre,novembre,décembre 2014 et janvier 2015 pouvez vous me trouvez une solution merci d'avances.
Je m'excuse du "pavé" que je viens d'écrire mais je suis très énervée car ce n'est pas la 1 ère crasse que ce propriétaire nous fait !!

J’espère mettre clairement exprimé.
Merci d'avance pour vos réponse cordialement.
En attendant vos réponse espéreront que la propriétaire m’embête pas encore. Dernière modification : 15/02/2015