Bonjour,
Je suppose qu'il est question d'un bail sous loi 89-462 pour location vide.
Votre bailleur ne peut vous donner congé pour vente que pour l'échéance de votre bail, donc aout 2024 et pas avant (en respectant un préavis minimum de 6 mois).
Donc le congé reçu, s'il respecte bien les termes de l'article 15 (à vérifier), n'est valable que pour aout 2024.