Location d'une maison avec option d'achat

Bonjour

Je loue actuellemment une maison que nous appréçiont particulierement, nous aimerions meme nous y établir. Lors de la prise en main, le propriétaire nous a fait savoir qu'il souhaiterais la vendre un jour. Nos loyers, m'a t'on dit, pourraient capitaliser en vue d'un achat...
pourriez vous me donner des renseignements concernant cela. Comment cela ce passe t'il, n'est ce pas trop désavantageux pour le locataire, et comment entamer les négociations...

J'avoue etre novice et foncierement inculte concernant le droit de l'immobilier mais aussi amoureux de la maison et vraiment désireux de ne pas la quitter...

En vous remerciant par avance de vos réponses

A BIENTOT

Bonjour,
Nos loyers, m'a t'on dit, pourraient capitaliser en vue d'un achat...
Non, ce n'est pas le principe de la location-vente en immobilier.
Le principe d'une location-vente, chaque mois vous versez une certaine somme composée du loyer (qui reste perdu comme n'importe quel loyer) et d'une avance sur apport en vue de l'achat. Cela, pendant un certain temps contractuel. Donc vous épargnez, en quelque sorte, chaque mois, pour avoir, au jour prévu, un apport pour l'achat.
Le moment venu, vous pouvez encore décider d'acheter ou pas. Si vous n'achetez pas, le bailleur vous rend votre épargne et les choses s'arrêtent là. Si vous poursuivez l'achat, la somme épargnée entre en compte en tant qu'apport personnel et vous constituez le reste du prix de vente classiquement, par emprunt immobilier.