Bonjour,
La location d'un logement à usage d'habitation ne nécessite que l'intervention de l'usufruitier (Art 595 code civil).
A votre décès, deux solutions s'offriront à vos héritiers :
- Vendre le logement à n'importe quel moment, avec le locataire en place.
- aux termes du contrat de location, après avoir fait jouer le droit de préemption du locataire : possibilité de le vendre libre de toute occupation.