je suis propriétaire d'un appartement dont le locataire ne paie pas son loyer depuis 4 mois(je touche la part de la CAF).
de plus ce monsieur possède 3 chiens et de nombreux oiseaux dans 55 M2
il élève des oiseaux et autres bestioles dans une pièce mise à sa disposition et en guise de cave .
quelles sont mes recours contre ce locataires?
1/puis-je le faire expulser pour non paiement de loyer?
2/puis-je rompre le bail à cause des chiens ,des oiseaux,et encombrement des parties communes?