Bonjour,
Dans votre cas, l'acte de notoriété a pour objet de définir la fin du délai de prescription acquisitive qui est de 30 ans et de le faire savoir (notoriété) et rien d'autre: il ne confère donc aucun droit.
Pendant les 5 prochaines années, celui qui lorgne sur le bien ne pourra plus se comporter comme son propriétaire (article 2261 du Code civil: "Pour pouvoir prescrire, il faut une possession continue et non interrompue, paisible, publique, non équivoque, et à titre de propriétaire".) donc, pour lui, c'en est fini de sa prétention d'acquérir ce bien par usucapion.
Cordialement