bjr,
pour vendre des parts sociales de sci, il n'est pas nécessaire de passer par un notaire (qui les désole car les demeures de prix appartiennent à des sci et les transactions se font ainsi sans notaire).
par contre pour une donation le recours à un notaire est obligatoire.
surtout pourquoi acheter un bien qui vous reviendra peut être dans la succession de vos parents.
cdt