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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un terrain dont j'ai hérité par donation de mes parents. Ce terrain jouxte ma maison et je l'entretiens depuis plus de 30 ans (régulièrement tondu, parc à poules...).
Mon voisin et frère agriculteur me dit aujourd'hui par lettre recommandée qu'il veut se porter acquéreur ou locataire de ce terrain et qu'il y a droit parce que je ne l'ai pas utilisé depuis plus de 30 ans.
Qu'en est-il ? Suis-je obligé de lui vendre ou de lui louer ce terrain sous prétexte qu'il n'a pas été utilisé pendant 30 ans (mais que je m'en sers et que je l'entretiens) ?
Merci de votre éclairage.
Dernière modification : 02/11/2008
Rassurez vous, votre frère ne peut pas acquérir votre terrain tant que vous ne le laisser pas se comporter comme le véritable propriétaire pendant plusieurs années (30 ans en général): Peut-on acquérir un droit de passage (ou servitude de passage) par un usage trentenaire ? (source : Service-public.fr)
Bien sur, vous n'êtes nullement obligé de lui vendre ou louer!
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