Je suis locataire d'un appartement depuis le 1er avril 2014. Les charges locatives ont été fixées à 220 euros mensuels.
L'état des charges 2014, affectées à mon appartement, approuvées lors de l'assemblée générale ordinaire de l'immeuble, vient de m'être communiquée ( communiqué en septembre 2015 !!!). Il résulte des calculs de l'agence que je suis redevable pour 2014 d'un montant de charges de 140 euros.
Un trop perçu de 80 euros x 9 (avril à décembre 2014) va donc m'être versé pour 2014.
L'agence a recalculé le montant de mes charges locatives à compter d'octobre 2015 et les a fixé à 160 euros mensuels. Ce montant est-il justifié ? Cette régularisation à la baisse ne devrait-elle pas intervenir à compter de janvier 2015 ? auquel cas, un trop perçu devrait-il m'être versé pour la période de janvier 2015 à septembre 2015 ?
Merci par avance de votre réponse