Suite à fuite d'eau dans appartement du niveau inférieur par infiltration au niveau du joint d'étanchéité vétuste balcon - façade du niveau n+1 les experts mandatés par les assureurs ont déterminés l'origine de la fuite due a la vétusté des joints d'étanchéité ...néanmoins le syndic a exploité le texte vague et sujet à interprétation du règlement de copro art. Partie commune à usage privatif pour décider de la responsabilité du propriétaire de balcon en confondant fissure et joint d'étanchéité ...la loi élan n'oblige t elle pas les syndic de copro a clarifier les responsabilits du règlement de copro