Travaux syndic de copropriété

Sujet vu 550 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 09/08/15 à 13:23

mainro, Ain, Posté le 09/08/2015 à 13:23
4 message(s), Inscription le 09/08/2015
Bonjour Madame, Monsieur,
Je suis propriétaire d' un appartement que je loue depuis 4ans, il me reste encore 17 ans de crédit à payer.
Un Syndic de copropriété gère la résidence, seulement depuis le changement de syndic, il ya de ça 3 ans, celui-ci vote des travaux régulièrement.Beaucoup de personnes âgées occupent ces appartements, et selon moi, le syndic a tendance à profiter de la situation.
Je me retrouve alors à payer tous les 3 mois une somme qui avoisine entre 300 et 400 euros depuis 2 ans.
Je suis artisan maçon, je me verse le minimum de salaire et j' ai donc du mal à subvenir à mes besoins et le syndic y contribue énormément. l' idée leur est venu de mettre en place de l' isolation extérieur sur les immeubles, la réponse a été favorable malgrès que certains appartements ne sont pas équipés du double vitrage... J' aimerai savoir jusqu' ou ils peuvent aller sachant que je n' ai pas finis de payer cet appart, dois-je l' hypotèquer pour pouvoir faire des travaux que je ne veux pas? Quelle ironie que d'essayer d' être propriétaire et de devoir vendre à perte ou de me mettre dans une situation financière inacceptable pour un syndic qui jusqu' à il y a peu ne connaissait même pas mon nom??? Que puis-je faire sachant que cette situation abaisse considérablement mon niveau de vie.
C' est à dire que le jour où je n' ai plus de locataire, ne pouvant pas y loger à cause du manque d' espace à titre professionnel, je me verrai contraint de payer des travaux alors que je ne serai pas capable de payer le crédit...
Merci d'avance de m' accorder un peu de votre temps et de répondre à mes questions, en espérant que vous trouverez une solution.

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janus2fr, Seine-et-Marne, Posté le 10/08/2015 à 08:24
11257 message(s), Inscription le 31/08/2011
Administrateur
Citation :
celui-ci vote des travaux régulièrement.

Bonjour,
Le syndic ne vote pas des travaux !
Le syndic ne fait qu'appliquer les décisions prises en assemblée générale par les copropriétaires.
Ce sont donc les copropriétaires qui demandent ces travaux.
C'est le principe de la copropriété que de devoir se plier aux décisions prises par la majorité requise.

HOODIA, Ain, Posté le 10/08/2015 à 08:54
1265 message(s), Inscription le 23/10/2012
Bonjour,
Veillez à prévenir votre locataire en cas de décision de vendre avant la fin du bail et ceci en respectant la législation...............


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