URGENT # Agence ne veut rien fair travaux suite etat lieux entrée

Bonjour，
Je suis rentrée dans un T4 au 1er sept et l'ancienne locataire à fait son état lieux sortie 1h avant mon entrée.
Nous avons qu' un jeu de clé car l'ancienne locataire s'est fait voler le second(bagde parking souterrain， vigik，pass logement parties communes，clef bal).Nous avons deux places parking.
Nous avons constaté lors état lieux entrée : ménage pas fait，peinture tâche plafond，branchement plafond salon *2 HS，dégâts des eaux plafons s de bain nous sommes sous le toit，détecteur fumée non installer on me dit de le poser moi-même，tous les placards coulissantes sont HS et carrelages appart fissures car l'immeuble à bouger malfaçons...
Bout à bout cela fait beaucoup.L’agence ne veut rien entendre et me dit qu'il n'y a pas urgence ou de tout réparer moi-même car c'est pas sorcier ! Des propos et moqueries à mon egard.C’est inadmissible.Je viens d'avoir un bébé y a 2semaines ! Je suis depassee.Que faire，mes droits ? Je ne pzux meme pas sortir，jai batailler pour qu'un serrurier soit mandaté mais il a changer clé porte entrée sans que ce soit comme avant ac pass parties communes.J'ai touhours pas celles du parking et vigik.Qu'un seul jeu pour mon mari et moi cloué à la maison alors que j'ai des rdv medicaux bébé ! AIDEZ NOUS !

Bonjour
-Constat d'huissier sur l'état des lieux
-LR/AR à l'agence avec menace de plainte auprès du tribunal d'instance.
Enfin, procédure en référé auprès du T.I.

Lors de l'état des lieux entrée il y avait une personne mandaté pas l agence qui à tout noté.

Bonjour,
Vous disposez donc d'un exemplaire de l'état des lieux signé par le mandataire du bailleur faisant état des problèmes constatés.
Vous mettez donc le bailleur (le propriétaire), et non l'agence, en demeure de remédier à ces problèmes conformément à l'article 6 de la loi 89-462 (Le bailleur est obligé de délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement). Sans effet, il faudra saisir le tribunal d'instance pour une injonction de faire.

Attention cependant, pour les clés, le bailleur n'a aucune obligation de vous délivrer plus d'un jeu. Donc à négocier avec lui, ou à vous débrouiller de votre coté si vous en voulez plus.
Pour le détecteur de fumée, le bailleur n'a que l'obligation de le fournir, la mise en place reste à la charge de l'occupant.

Bonjour Pragma,

-Constat d'huissier sur l'état des lieux
Aucun intérêt...


-LR/AR à l'agence avec menace de plainte auprès du tribunal d'instance.
Depuis quand dépose t-on plainte auprès d'un tribunal ?
De plus l'agence n'est pas attaquable, seul le propriétaire l'est, l'agence n'est que son mandataire et agit en son nom.


Enfin, procédure en référé auprès du T.I.
Le référé ne me semble pas applicable ici...