Vente de la moiter de mon bien a mon conjoint

Bonjour je vous explique mon ami va acheter une maison seul nous ne vivons pas ensembles mais avons un fils en commun il voudrait me laisser 20% de ce bien qui sera notre future chez nous il veut donc signer l achat de cette maison seul au notaire après on ce marira et la me donnerai par contrat de mariage 20% de la maison ma question et la suivante devraije papier quelque chose pour avoir c est 20% et si après l achat mr décide de ne plus vouloir ce marier comment puije me protejer par rapport a cette promesse qui ma faite si il change d avis car physiquement je vais m investire dans cette maison puije lui faire faire un papier cher le notaire ou il certifirait qu'il tiendra sa promesse merci pour votre reponse

bjr,
pourquoi faire compliqué quand on peut faire simple.
pour avoir 20% du bien il suffit que vous achetiez ce bien à deux avec la répartition que vous souhaitez.
si votre ami achète seul et vous donne une partie de la maison, vous aurez des frais de mutation immobilière.
un conseil il faut que le titre propriété reflète la réalité du financement.
n'investissez pas dans un bien qui ne vous appartient pas car en cas de séparation vous aurez du mal à récupérer votre investissement.
cdt

merci pour votre réponse je net pas de revenu je suis sans travail pour les frai de.mutation immobilière son t il a paier même si on ce marie et que l on fait un contrat de mariage précisant C est 20% qu'il m attriburai

comment pouvez-vous investir dans un bien si vous n'avez pas de revenu ?
en principe les heures de travail passées sur un bien d'autrui ne sont pas indemnisables.
un contrat de mariage n'est pas gratuit et les frais de mutation non plus donc ce sera à votre mari de les payer.
la solution la plus simple et de plus gratuite c'est de vous marier d'abord sous le régime légal et ensuite d'acheter le bien qui sera alors un bien de la communauté (50/50)