Bonjour et bienvenue
Étant donné que cet acte n'a pas été enregistré à la conservation des hypothèques par la Mairie,vous devriez demander à la Mairie par courrier R/AR de procéder à son enregistrement.
Si cela n'est pas fait, le droit de passage pourrait ne pas être opposable aux tiers, ce qui pourrait poser des problèmes à l'avenir.
Pour savoir si vous pouvez le faire enregistrer vous mêmes, mieux vaut contacter les services des impots.
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Citer un texte ou référence juridique (CGU), ce n'est pas utiliser le copié/collé à outrance. Pas d'affrontement stériles SVP, ni redondances et discours interminables qui font fuir l'auteur du sujet en attente d'une réponse claire et concise. (°_°)