bonjour,
l'article 703 du code civil indique:
" De son côté, celui qui a un droit de servitude ne peut en user que suivant son titre, sans pouvoir faire, ni dans le fonds qui doit la servitude, ni dans le fonds à qui elle est due, de changement qui aggrave la condition du premier."
en louant votre local pour une activité recevant du public, il est possible de considérer que vous avez aggravé la servitude.
il faut donc savoir ce que prévoit votre titre de servitude et éventuellement vous devriez consulter un avocat spécialisé.
salutations