Zones humides importantes constatées après offre d'achat acceptée

Bonsoir,
J'ai fait une offre d'achat pour un appartement qui a été acceptée il y a un peu plus de 10 jours.
Quelle ne fut pas notre surprise aujourd'hui, lors d'une banale re-visite, pour prendre 2-3 mesures pour un futur réaménagement, de constater 2 importantes zones humides :
- dans la salle de bain, au plafond au dessus de la baignoire au niveau du puits de lumière (nous avions visité avec un maitre d'oeuvre cette pièce que nous souhaitons refaire, il n'avait rien vu non plus...)
- dans le salon, une zome humide/moisie de 1m de long sur le bas du mur en double placo attenant à la baignoire de la sdb (à mon avis c'est lié...). Habilement masquée lors de nos précédentes visites par un beau et lourd canapé...

Quelles sont mes options ? J'envisageais de signer la semaine prochaine, l'agent immo était un peu horrifié de la découverte et a "gelé" le dossier...
Le maçon en charge de tous les travaux dans l'appartement "ne sait pas" et "va jeter un coup d'oeil" la semaine prochaine... réponse peu satisfaisante au demeurant.
Instinctivement je dirais que c'est la responsabilité des précédents proprios, que c'est leur assurance qui doit dépecher un expert et prendre en charge le sinistre...
Je suis néophyte, c'est mon premier achat, merci d'avance pour vos avis.