Location en meublé d'une partie de la résidence principale et BIC : publication des plafonds de loye

Publié le 01/02/2013 Vu 1 272 fois 1
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L’instruction fiscale du 9 janvier 2013 fixe les plafonds de loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises.

L’instruction fiscale du 9 janvier 2013 fixe les plafonds de loyer annuel par mètre carré de surface habit

Location en meublé d'une partie de la résidence principale et BIC : publication des plafonds de loye

 Ainsi, pour l’année 2013, la condition du prix de location raisonnable est réputée remplie si le loyer au mètre carré de surface habitable n’excède pas les plafonds suivants : 181 € en Ile-de-France et 132 € dans les autres régions.
Les profits provenant de la location ou de la sous-location en meublé de locaux d'habitation, imposés en principe en bénéfices industriels et commerciaux (CGI art. 35 bis, I), sont donc exonérés d'impôt sur le revenu si trois conditions sont remplies : les pièces louées ou sous-louées font partie de la résidence principale du bailleur, les pièces louées constituent, pour les locataires ou sous-locataires, leur résidence principale, enfin, le prix de la location demeure fixé dans des limites raisonnables. 

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1 Publié par Visiteur
12/06/2013 17:59

Je vais louer l'étage de ma résidence principale environ 260 euros mensuel hors charges. Les charges, EDF, GDF, EAUX se monteront à environ 60 euros mensuel. Doit-on calculer avec charges ou sans charges, pour le prix de location raisonnable et ainsi ne pas les déclarer ? Merci de votre réponse.

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