Boris LARA, juriste

Location • Transaction • Copropriété • Construction

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Les passerelles de majorité facilitant la prise de décision en copropriété

Le législateur a pris des mesures visant à faciliter l’approbation des résolutions votées lors des assemblées générales de copropriétaires tout en conservant un seuil minimum d'approbation.

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Publié le 07/07/23 Vu 2 351 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Le ravalement de façade et la performance énergétique

Pour lutter contre le réchauffement climatique, le législateur a pris des mesures concernant la rénovation du bâti. Le ravalement de façade est désormais accompagné d’une isolation thermique obligatoire.

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Publié le 30/07/23 Vu 2 236 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Est-il possible de réviser le loyer en l’absence de bail ou de clause écrite ?

Cet article aborde la location sous la forme d'une question suivie de sa réponse. L'idée étant de répondre à vos interrogations de manière rapide ou de parfaire simplement votre information.

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Publié le 27/07/23 Vu 2 211 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Le vendeur et l’acheteur dans le cadre de la vente d’immeuble

Pour que la vente soit valable, les parties doivent remplir des conditions (identification, consentement lucide, capacité). En cas de mesure de protection judiciaire, des règles spécifiques s'appliquent.

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Publié le 18/08/23 Vu 2 145 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Un bail commercial est-il valable lorsque seul un indivisaire a signé le mandat ?

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Publié le 01/08/23 Vu 1 735 fois 0 Par Boris LARA, juriste
L’absence de délimitation du terrain à prélever entraine-t-elle la nullité de la vente ?

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Publié le 30/07/23 Vu 1 678 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Un indivisaire peut-il provoquer le partage de l’indivision ?

Cet article aborde le régime légal de l’indivision sous la forme d'une question suivie de sa réponse. L'idée étant de répondre à vos interrogations de manière rapide ou de parfaire votre information.

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Publié le 24/07/23 Vu 1 654 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Les régimes matrimoniaux et les protections dans le cadre de la vente d'immeuble

Le régime matrimonial détermine qui est propriétaire de l’immeuble ainsi que les consentements devant être recueillis pour valider la vente. L'époux est protégé si son consentement n'a pas été recueilli.

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Publié le 10/08/23 Vu 1 625 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Un copropriétaire peut-il demander la résiliation du bail d’un locataire ?

Cet article aborde la copropriété sous la forme d'une question suivie de sa réponse. L'idée étant de répondre à vos interrogations de manière rapide ou de parfaire simplement votre information.

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Publié le 06/07/23 Vu 1 620 fois 0 Par Boris LARA, juriste
La résidence principale du locataire dans le cadre d'un bail d'habitation

En matière de location vide à usage d'habitation, la notion de résidence principale est importante car elle détermine le régime légal applicable et conditionne le bénéfice à une éventuelle réduction d'impôt

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