1) La caution est-elle tenue de payer à la place du locataire ?
Lorsque le locataire ne paie plus son loyer et que le propriétaire souhaite que la caution paye à sa place, il doit contacter un huissier.
Celui-ci va remettre à la caution le commandement de payer délivré au locataire.
2) Que doit faire la caution qui rencontre des difficultés pour payer ?
Si elle ne peut pas faire face à ses engagements, il est préférable de trouver une solution amiable avec le bailleur avant d'engager une procédure judiciaire.
À défaut, elle peut demander au juge des délais de paiement (délais de grâce) ou demander la mise en place d'une procédure de surendettement personnel.
D'autres astuces existent pour éviter à la caution de devoir payer à la place du locataire.
Pour plus de détails : http://www.assistant-juridique.fr/delai_pour_payer_caution.jsp
