La révision annuelle du loyer n'est possible que lorsque le bail contient une clause d'indexation. Le loyer peut alors être automatiquement revalorisé, sans que le bailleur n'ait à effectuer de formalités.
La révision ne peut être qu'annuelle et intervient à une date convenue entre le propriétaire et le locataire ou, à défaut, au terme de chaque date anniversaire du contrat.