Le Livret foncier en Algerie

Publié le Modifié le 18/12/2016 Vu 96 550 fois 724
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obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situat

Le Livret foncier en Algerie

obtenir le livret foncier

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

Documents à présenter  :

  • PR 19 (Bordereau relatif à la première formalité) servi et légalisé.
  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Copie de l’acte de propriété légalisée ou tout document justifiant la possession.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité  : Sans limite de délais

obtenir un certificat relatif aux inscriptions et publications actives ou passives

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien.

Documents à présenter  :

  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité : en relation avec toute mutation

Tarifs :  le montant des droits.

Il est perçu pour la délivrance de :

Copies et Duplication  :

  • Copie d’acte transcrit ou publié………………………500 DA
  • Copie de bordereau d’inscription d’hypothèque Ou de privilège ou celui pris en renouvellement……100 DA
  • Duplicata de quittance de certificat de radiation
  • Copie(s) de fiche(s)……………………………………200 DA Ou subrogation…………………………………………100 DA.
  • Duplicata du livret foncier (perdu ou détruit)……….. 500 DA.

Renseignements sommaires :

  • Certificat relatif aux inscriptions aux publications
  • Actives ou passives ou aux mentions opérées
  • En marge des transcriptions ou publications…………. 400 DA
  • Extraits de documents transcrits ou publiés…… …….500 DA

Observation : Il est perçu en sus un droit de recherche fixe de 100 DA par demande de renseignement.

Lieu d’obtention : Conservations foncières

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1 Publié par Visiteur
11/08/2018 11:37

bonjour Timis ,

Oui tu peux avoir ton livret pour terrain et maison .
La procedure est longue tu en es ou exactement .

2 Publié par Visiteur
13/08/2018 08:46

Bonjour,
Mon père a construit sa maison sur un terrain attribué par les autorités coloniales fin des années 50.Il y avait construit dans un 1er temps 2 pièces rudimentaires pour loger ses parents et ses frères et soeurs. Fin des années 1980, il y a construit une vraie maison. Depuis des années, il veut régulariser sa situation en payant le terrain (qui appartient à l'Etat) et avoir ainsi le titre de propriété de sa maison. Mais cela bloque, je ne sais pas à quel niveau. J'ai entendu dire qu'il y avait un projet d'extension de l'aéroport de Sétif, est-ce la raison pour laquelle tout est bloqué ? Selon la rumeur, la maison de mon père est concernée par une éventuelle démolition. Mon père est décédé depuis sans avoir pu résoudre ce problème. Je voudrais faire le nécessaire pour que cette maison pour laquelle il a consacré sa vie ait des papiers réguliers. Je vis en France (mon père était immigré), c'est difficile pour nous qui ne connaissons pas les règles de droit algérien.
Merci pour votre réponse

3 Publié par Visiteur
25/08/2018 12:42

Bonjour
Nous sommes propriétaires d une maison construite avec un permis de construire délivré par la mairie sur un terrain acheté en 1986 avec un papier timbré.
Nous aimerions connaître la procédure pour légaliser cette maison et obtenir le livret foncier.

Merci d' avance pour votre réponse.

4 Publié par Visiteur
25/08/2018 14:17

Bonjour, je suis une visiteuse du site, vous devez vous rendre à la conservation foncière.
Il existe loi 8 15 pour cette régularisation. Bonne journée .

5 Publié par Visiteur
28/08/2018 16:04

Bonjour oiselle et merci pour l info mais la loi 8 15 c est un imprimé à remplir ? Nous habitons en France et en Algerie tout est compliqué apparemment est il possible de missionner un avocat ?
Merci d' avance pour votre réponse.

6 Publié par Visiteur
28/08/2018 20:04

Bonjour Youcef mieux faire soi même appel mairie apc service technique ou est implanté votre maison . Pas besoin avocat pour une légalisation. Imprime je pense. Bon courage!

7 Publié par Visiteur
31/08/2018 15:52

Bonjour oiselle
Ok merci mais est ce que tu connais des gens qu ils l ont déjà fait ?
Merci

8 Publié par Visiteur
01/09/2018 17:14

Bonjour Youcef je te confirme c' est bien un formulaire à remplir. Non je ne connais pas. Bon courage!

9 Publié par Visiteur
02/09/2018 09:41

Bonjour Youcef et Oiselle ,

réponse d'un visiteur du site :

Youcef ; Oiselle a parfaitement raison pour l'orientation vers la Mairie ; pas besoin aussi d'Avocat pour ce type d'opération qui est très simple .

voici mon expérience :

pour établir la demande avec la Loi 15-08 ou 08-15 il vous faudra :
établir le plan de la maison + terrain s'il y a par un Architecte en 5 exemplaires .

puis , faire venir un Géomètre c'est obligatoire qui confirmera le travail de l'Architecte + précisera le Nom de vos voisins sur 1 ou 2 ou 3 ou 4 faces de la maison + terrain .

puis : le service technique de la Mairie viendra pour confirmer que le bien existe et fera un mesurage externe ,
cela peut paraître répétitif mais c'est ainsi .

ensuite , il faudra remplir un formulaire a la Mairie c'est le service technique qui le fait , carte d'identité , procuration si plusieurs personnes , facture d'eau + électricité etc......

une fois le dossier complet , c'est la Mairie qui se charge de faire suivre le dossier à la Maison de la terre ou ce que nous appelons la conservation .

le délai d'enregistrement minimum 2 ans parfois + cela dépend des régions (il faut être patient).
le coût : environ 500 a 800 euros uniquement le travail écrit ci-dessus .

c'est l'Architecte et le Géomètre qui touchent une prestation de service de leur travail .
la Mairie ne touche rien !...

par la suite il y aura des impôts a payer a la fin de l'enregistrement de la maison a la conservation + Mairie + autres , cela dépendra du bien et de sa superficie .

voila , c'est à vous de faire votre travail .

cordialement

Lakdar

10 Publié par Visiteur
02/09/2018 16:15

Bonjour Lakhdar , suite à la réponse de Youcef l' acte de propriété est à présenter pour la régularisation loi 8 15? Merci pour une réponse.

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