Le Livret foncier en Algerie

Publié le Modifié le 18/12/2016 Vu 96 556 fois 724
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obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

obtenir le livret foncier Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situat

Le Livret foncier en Algerie

obtenir le livret foncier

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien. Liste des conservations foncières :

Documents à présenter  :

  • PR 19 (Bordereau relatif à la première formalité) servi et légalisé.
  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Copie de l’acte de propriété légalisée ou tout document justifiant la possession.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité  : Sans limite de délais

obtenir un certificat relatif aux inscriptions et publications actives ou passives

Il suffit de vous rendre au niveau de la conservation foncière du lieu de situation du bien.

Documents à présenter  :

  • Extrait de naissance n° 12 en cours de validité.
  • Copie de la Carte nationale d’identité ou autre pièce d’identité justifiant la nationalité légalisée.
  • Quittance de paiement des droits.

Validité : en relation avec toute mutation

Tarifs :  le montant des droits.

Il est perçu pour la délivrance de :

Copies et Duplication  :

  • Copie d’acte transcrit ou publié………………………500 DA
  • Copie de bordereau d’inscription d’hypothèque Ou de privilège ou celui pris en renouvellement……100 DA
  • Duplicata de quittance de certificat de radiation
  • Copie(s) de fiche(s)……………………………………200 DA Ou subrogation…………………………………………100 DA.
  • Duplicata du livret foncier (perdu ou détruit)……….. 500 DA.

Renseignements sommaires :

  • Certificat relatif aux inscriptions aux publications
  • Actives ou passives ou aux mentions opérées
  • En marge des transcriptions ou publications…………. 400 DA
  • Extraits de documents transcrits ou publiés…… …….500 DA

Observation : Il est perçu en sus un droit de recherche fixe de 100 DA par demande de renseignement.

Lieu d’obtention : Conservations foncières

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1 Publié par Visiteur
21/03/2018 20:37

Salam maître
J'ai acheté une maison de 100 mètres dans l'indivision le livret foncier comprends mà maison de 100M et une autre de 300M le tout dans un lotissement.
Que dois je faire à part la procédure judiciaire pour sortit de l'indivision et pour avoir mon propre livret foncier sachant que les 2 sont indépendantes et séparé d'une petite cour?
Merci par avance maître

2 Publié par Visiteur
24/03/2018 14:42

Pourquoi vous ne repondez plus.....
Mon message date du 31/01/2018

3 Publié par Visiteur
31/03/2018 14:00

Bonjour Dounia je suis une visiteuse exactement personne ne répond .

4 Publié par Visiteur
02/04/2018 14:32

UN AVOCAT NE TRAVAILLE PAS GRATUITEMENT,IL A DES FRAIS, IL PLAIDE, VA AU TRIBUNAL PLAIDER, TRAVAILLE SUR LES DOSSIERS EN COURS.

Il n'y que les Algériens pour aller poser des questions sur un blog, les uns après les autres et sans comprendre cela !

5 Publié par Maitre Bouanani
13/04/2018 20:25

Bonjour
Messieurs, medames.
En vue des messages que je recoi chaque jours,qui me presse à répondre à une question,ou une demande.
Je tien à vous dire que j'ai un bureau a géré ,des conferences a préparé, des déplacement professionnels a faire ,et plus important que tous ca ,une vie familiale et personel.
Toutes les réponses et conseils prodigué sur ce blog sont uniquement gratuites, chose que j’encourage vivement entre les visiteurs de mon blog.
Alors je vous prie de comprendre tous ca ,de poser vos questions et jesserai de répondre bien sûre .
Sinon si vous ete dans une situation d'urgence , je vous consiel de prendre contacte avec un avocat et remunéré sa consultation , ou bien vous pourrais consulte mon profil consiel-juridique.com ,qui est payant .
Désolé d'avoir été obligé de faire cette eclairssisement.
toutes mes salutations les plus amical a MR LAKHDAR qui et un simple visiteur du site , et comme moi donne des consiel gratuitement .
Cordialement
Maître bouanani mourad Allah

6 Publié par Visiteur
14/04/2018 22:18

Bonsoir Maître, j'ai eu mon livret foncier en 2013 , et j'ai gagné en justice 2 affaires d'atteinte à la propriété d'autrui grâce à ce même livret foncier , contre 2 personnes . mais il se trouve qu'il y a un employé au domaine ( Amlak Al Dawla) qui a dit à une de mes cousines que mon livret foncier et d'autres voisins qu'ils l'ont eu tout comme moi ( après une attente de + de 2 ans ) , qu'il vont annulé ces livrets fonciers et qu'une action en justice va être faites contre nous. Peut on annulé nos livrets fonciers ? Pourtant, les livrets sont en du et en forme , très légaux signés par le conservateur foncier lui même . Je penses à ester cet employé du domaine en justice pour ses propos et cette déclaration irresponsable et fortuite .

7 Publié par Visiteur
14/05/2018 11:55

Bonjour

Mon pere etant dcd en 2007 laissant une maison a son nom
comment ma mere a pu mettre la maison en son nom sans nous demander notre avis
nous sommes 9 freres et soeurs et ma mere de son vivant a le livret foncier a son nom et a fait une donation a un seul de nos freres en as t elle le droit

en attente

8 Publié par Visiteur
15/05/2018 21:48

Bonjour Salim22 ,

réponse d'un visiteur du site ( en vacances ).

pourquoi vous emmerdez a faire une procédure devant un Tribunal ? vous perdez votre temps + votre argent .
les ragots en Algérie sont un sport favori de personnes soit envieuse soit cherchant a obtenir des informations sur vous afin de vous discréditez ou semer la zizanie .

si vos documents sont conformes vous n'avez rien craindre .

suivez ce conseil :
si ont parlent de vous en mal dites merci , surtout qu'ils continues a le faire car ils ne s'occupent pas d'eux-mêmes .

commencez a vous inquiétez quand personnes ne parlera de vous !....

Lakdar

9 Publié par Visiteur
16/05/2018 17:52

Bonjour Dounia ,

réponse d'un visiteur du site ( en vacances )

vous avez raison d'être prudente dans la construction de maison en Algérie , car nombres de maisons construites de manière illicite sont en démolition par l'Administration Algérienne très exactement par la Mairie avec accompagnement de la Police , ça rigole pas !...
la construction illicite ou faousaoui se fait de la manière suivante : exemple : vous avez un terrain devant chez vous , vous estimez qu'il vous appartient mais vous n'avez aucun document qui le prouve , vous vous dites OK personne dans le voisinage ne vient contester le bien fondé de l'appartenance du terrain pire encore vous dites je vais construire une maison dessus sans même demander l'avis de la Mairie ou du Domaine .
mon exemple ci-dessus est un classique de construction illicite passible de démolition immédiate s'il se trouve sous une ligne électrique , proche d'une route a grande circulation , proche des égouts etc etc .....

il est préférable avant de construire de demander l'avis de la Mairie de votre Ville , d'obtenir le permis de construire puis de bâtir votre maison en toute quiétude , votre maison sera inscrite dans le cadastre sans aucun problème .

il faut prendre son temps + prendre les informations a la source .

espérant que l'écrit ci-dessus suscite chez vous plus de curiosité après de votre Mairie

Lakdar

10 Publié par Visiteur
16/05/2018 18:43

Bonjour YAMANA ,

réponse d'un visiteur du site (en vacances )

votre question :

Bonsoir comment savoir si mon père décédé plus de 20 ans a laissé un compte bancaire en Algérie ? Merci.

votre question est très délicate non pas en raison de l’ancienneté (20 ans) mais plutôt en terme de prescription.

s'il s'agit d'une Banque en Algérie , exemple : la Banque de BADR vous aurez sans doute la chance d'avoir une information car son service informatique fonctionne bien .

il vous faudra préparer une procuration de votre entourage vous donnant pouvoir d'accès au compte de votre papa + un faridha si votre papa a laisser des biens , il arrive que la Banque demande la Faridha .

je vous invite dans un premier temps de faire le recensement
des Banques existantes en Algérie depuis 20 ans puis de prendre votre bâton de pèlerin et de faire physiquement Banque par Banque dans la ville de votre papa avec votre procuration + pièce d'identité + faridha ; vous n'avez pas trop de choix dans ce domaine .

l'autre solution qui semble également possible c'est de rendre visite a un Notaire , Huissier de Justice ou Avocat
en Algérie en demandant s'il existe une procédure dans ce domaine .

concernant un compte à la poste d'Algérie la dessus je suis affirmatif depuis 2007 l’Administration à fait une circulaire qui dit que tout compte sans mouvement depuis 10 ans sera clôturer , en terme d'informatique la poste est moins performantes que les Banques .

pour ce genre de situation il faut être présent en Algérie

si vous avez un document de la Banque ce sera un plus pour vous .

bon courage

Lakdar

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