1) Signature d'un bail avec chacun des colocataires
Chaque colocataire est libre de donner congé quand il le souhaite en respectant un préavis de 3 mois, voire d'un mois dans certaines hypothèses.
2) Signature d'un bail unique avec l'ensemble des colocataires
Chaque locataire peut délivrer un congé pour sa partie privative à tout moment, du fait de l'indépendance des contrats.
Plus de précisions : http://www.assistant-juridique.fr/colocation_fin_bail.jsp