1) Le montant et les modalités de paiement du loyer
Le bail doit préciser le montant du loyer et indiquer s'il pourra être révisé en cours de bail.
Le bail doit aussi préciser la périodicité du paiement (le 1er ou le 10 de chaque mois, par exemple) et les modalités de paiement du loyer.
2) Le loyer de référence et le loyer de référence majoré
La loi ALUR a introduit un dispositif de plafonnement des loyers dans certaines zones tendues.
Afin que le locataire puisse contrôler que le loyer ne dépasse pas le maximum autorisé, le bailleur a l'obligation de mentionner dans le bail les plafonds applicables définis par le préfet.
3) Le montant et la date de versement du dernier loyer appliqué par le précédent locataire
Dans les baux signés à compter du 27 mars 2014, le bailleur doit mentionner le montant appliqué à l'ancien locataire, sauf s'il a quitté les lieux depuis 18 mois ou plus.
