1) 1 an pour réviser le loyer
Un bailleur qui oublie de réviser le loyer à la date prévue ne renonce pas à appliquer l'indexation.
En présence d'une clause de révision automatique, il dispose d'un délai d'un an, à compter de la date prévue pour la révision. Au-delà, il n'y a pas de recalcul du loyer.
2) Augmentation de loyer non rétroactive
La révision prendra effet au jour de sa demande ; elle n'est donc pas rétroactive.
Plus de précisions : http://www.assistant-juridique.fr/oubli_revision_loyer_habitation_proprietaire.jsp
