1) Une fois par an
La révision du loyer ne peut être effectuée qu'une fois par an, à la date prévue dans le bail ou, si aucune période n'est indiquée, à sa date anniversaire.
Le bailleur dispose d'un délai d'un an, à compter de la date prévue pour la révision, pour en faire la demande.
2) Clause d'indexation
Le bail doit contenir une clause permettant la révision annuelle.
En l'absence de clause d'indexation, le loyer ne peut pas être augmenté.
Plus de précisions : http://www.assistant-juridique.fr/revision_loyer_bail_habitation.jsp
