Prêt bancaire à un consommateur ou un non-professionnel : calcul du taux de l’intérêt conventionnel

Publié le 01/08/2013 Vu 16 705 fois 47
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Le 19 juin 2013, la Cour de cassation a jugé que, comme le taux effectif global (TEG), le taux de l'intérêt conventionnel mentionné par écrit dans l'acte de prêt consenti à un consommateur ou un non-professionnel doit être calculé sur la base de l'année civile, sous peine de se voir substituer l'intérêt légal. (Cass. Civ. I, 19 juin 2013, n°12-16.651)

Le 19 juin 2013, la Cour de cassation a jugé que, comme le taux effectif global (TEG), le taux de l'intérêt

Prêt bancaire à un consommateur ou un non-professionnel : calcul du taux de l’intérêt conventionnel

Depuis le Moyen Age, un usage originaire de Lombardie consiste à calculer l’année bancaire sur une année de 360 jours au lieu de 365 ou 366 jours, d’où l’appellation d’année lombarde.

Les banques n’ont de cesse, depuis lors, de se référer à cette année lombarde comme base de calcul des taux d’intérêt.

Il faut reconnaitre que, par rapport à l’année civile de 365 ou 366 jours, l’année lombarde présente un avantage de simplicité pour les calculs, dans la mesure où le nombre de 360 jours est plus facile à diviser par 2, 4, 6, 12, ce qui correspond respectivement à un semestre, à un trimestre, à deux mois et à un mois.

Malgré cet avantage pratique, la Cour de cassation estime qu'un tel usage ne peut prévaloir contre la loi.

Ainsi, depuis un arrêt du 10 janvier 1995, la Cour de cassation considère que « le taux annuel de l'intérêt doit être déterminé par référence à l'année civile, laquelle comporte 365 ou 366 jours », ce qui implique que le TEG doit être calculé sur la base d'une année civile (Cass. Com., 10 janvier 1995, n°91-21141).

Toutefois, aux termes d'un arrêt du 24 mars 2009, la Cour de cassation a jugé que « si le TEG doit être calculé sur la base de l'année civile, rien n'interdit aux parties de convenir d'un taux d'intérêt conventionnel calculé sur une autre base » (Cass. Com., 24 mars 2009, n°08-12530).

Le calcul des intérêts d’un prêt sur la base d’une année de 360 jours pouvait donc être contractuellement prévu.

Cela n’est désormais plus admis lorsqu’il s’agit d’un prêt consenti à un consommateur ou un non-professionnel.

En l’espèce, une personne a contracté auprès d’une banque un prêt immobilier.

Les intérêts étaient conventionnellement calculés sur la base d'une année de 360 jours.

L’emprunteur n’ayant pas pu rembourser le prêt, la caution a désintéressé la banque puis s’est retournée contre l’emprunteur.

Ce dernier a alors opposé à la caution subrogée la nullité de la stipulation de l'intérêt nominal, calculé d'après l'année de 360 jours.

La cour d’appel a rejeté cette exception et a condamné l’emprunteur à payer la caution.

Pour statuer ainsi, les juges d’appel se sont inspirés de l’arrêt du 24 mars 2009 précité pour dire que si le taux effectif global (TEG) doit être calculé sur la base d'une année civile, rien n'interdit aux parties à un prêt de convenir d'un taux d'intérêt conventionnel conclu sur une autre base.

Cependant, la Cour de cassation a cassé et annulé l’arrêt d’appel en considérant que :

« le taux de l'intérêt conventionnel mentionné par écrit dans l'acte de prêt consenti à un consommateur ou un non-professionnel doit, comme le taux effectif global, sous peine de se voir substituer l'intérêt légal, être calculé sur la base de l'année civile ».

Par conséquent, tous les crédits consentis par les banques à un consommateur ou un non-professionnel doivent mentionner, par écrit, le taux de l'intérêt conventionnel calculé sur la base de l'année civile.

S’il n’est pas calculé sur une durée annuelle de 365 ou 366 jours, suivant que l'année est ou non bissextile, le taux d’intérêt conventionnel se verra alors substituer le taux d'intérêt légal qui lui est bien souvent inférieur.

En effet, pour mémoire, le taux d’intérêt légal est fixé à 0,04 % pour l’année 2013.

Il résulte donc de cette décision que les consommateurs ou non-professionnels ayant conclu avec une banque un contrat de crédit mentionnant un taux conventionnel calculé sur la base d’une année de 360 jours pourront, avec l’assistance d’un avocat spécialisé, obtenir l’application du taux d’intérêt légal qui est beaucoup plus avantageux.

Je suis à votre disposition pour toute information ou action.

PS : Pour une recherche facile et rapide des articles rédigés sur ces thèmes, vous pouvez taper vos "mots clés" dans la barre de recherche du blog en haut à droite, au dessus de la photographie.

Anthony Bem
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1 Publié par Maitre Anthony Bem
06/01/2017 08:20

Faure Samira,

Vous avez parfaitement compris, seule l'erreur du TEG du prêt permet d'engager une action en responsabilité contre la banque.

Le calcul permet de justifier l'action et de savoir l'enjeu de celle-ci.

Cordialement.

2 Publié par Faure Samira
09/01/2017 08:55

Bonjour maître, je vous remercie pour cet éclairage et votre disponibilité.
Bien à vous

3 Publié par Visiteur
20/04/2017 16:10

Bonjour Maitre,

j'ai prêt immobilier qui date de 2006 et un avenant signé en 2013.

il y a une assurance décès obligatoire et une assurance maladie (invalidité et ITT) facultative ainsi seule l'assurance obligatoire a été calculée dans le TEG. tout est normal, jusque là!

sauf que, en 2015, par courriel la banque m'a avoué, par écrit, que l'assurance maladie "dite facultative" est en fait obligatoire et je n'aurais pas eu le prêt si je l'avais refusée!

pensez vous que je puisse assigner la banque pour TEG erroné ?

bien cordialement

4 Publié par Visiteur
07/03/2018 00:03

Bonjour Maitre,
J'ai effectuer un pret 08/2013 en devise à 2.1 % et il est stipulé sur la base d'une année bancaire de 360 jours.Puis je obtenir le taux actuelle entre 0.8 et 0.95 envers ma banque et aussi changer d'assurance crédit.Cordialement

5 Publié par Maitre Anthony Bem
07/03/2018 07:42

Bonjour fred,

Si votre contrat de prêt mentionné un taux calculé sur la base d'une année bancaire de 360 jours vous ne pouvez obtenir que l’application du taux d’intérêt légal.

Par ailleurs, passé un an, vous êtes libre de changer d'assurance crédit.

Cordialement.

6 Publié par Visiteur
07/03/2018 08:29

Bonjour Maître,
Donc quel est le taux d’intérêt l’égal à ce jour ? svp Et puis je le signaler a ma banque avant d’éventuellement d'aller en justice.Que dois je leur dire ? svp je ne voudrais pas traîner vu que je vais arriver à 5 ans le 08/2018 cordialement

7 Publié par Visiteur
03/12/2018 11:29

Bonjour,

D'après ce que je lis sur divers sites, les intérêts dus au taux légal sont calculés en nombre de jours exact; par exemple 28 j + 31 j = 59 j pour février et mars 2018.

Or, pour les intérêts normaux, le code de la consommation permet un calcul en mois normalisés; donc dans l'exemple ci-dessus 2/12 èmes d'années.
Cette pratique du calcul en "exact/exact" lorsqu'il s'agit du taux légal repose t'elle sur un texte officiel.
Si oui lequel ?

Merci

Cordialement

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