Derniers articles

Publié le 30/04/13 Vu 2 652 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
L’exigence d’une mention écrite du TEG lors de l’octroi d’un découvert

La Cour de cassation a considéré dans un arrêt en date du 19 février 2013 que l’acte d’autorisation de découvert doit nécessairement comporter la mention écrite du taux de l’intérêt conventionnel, faute de quoi le taux légal lui est substitué.

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Publié le 11/03/15 Vu 2 640 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Un emprunteur ne peut renoncer à l'affichage du TEG dans une offre de prêt

La Cour de cassation a précisé dans une décision du 15 octobre 2014 que le TEG doit être mentionné dans le contrat de prêt et l'emprunteur n e peut renoncer à cette règle d'ordre public.

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Publié le 11/12/15 Vu 2 587 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Manquement de l’agent immobilier à son obligation de conseil lors d'une opération de défiscalisation

Dans un arrêt du 9 juillet 2015, la Cour de cassation a jugé qu'un professionnel, qui optimise les bénéfices d'une opération de défiscalisation notamment en majorant le montant du loyer susceptible d'être perçu par les propriétaires, commet une faute.

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Publié le 03/02/13 Vu 2 583 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Une prescription raccourcie en matière de crédit immobilier

La Cour de cassation a considéré dans une décision du 28 novembre 2012 que l’action en recouvrement des crédits immobiliers était soumise au délai biennal de prescription de l’article L.137-2 du Code de la consommation. Les organismes prêteurs vont donc devoir gérer les contentieux nés de la défaillance de leurs clients dans un délai raccourci à deux ans.

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Publié le 27/05/13 Vu 2 548 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Arrêté relatif à l’installation de détecteurs de fumée dans les lieux d’habitation

Un arrêté en date du 5 février 2013 relatif à l’application des articles R. 129-12 à R. 129-15 du code de la construction et de l’habitation, a précisé les exigences auxquelles doit répondre le détecteur de fumée normalisé installé dans chaque logement, les conditions de son installation, de son entretien et de son fonctionnement. Cet arrêté présente également les mesures de sécurité à mettre en œuvre par les propriétaires dans les parties communes des bâtiments d’habitations pour prévenir le risque d’incendie. Les détecteurs de fumée normalisés devront être installés dans chaque logement au plus tard le 8 mars 2015.

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Publié le 03/09/15 Vu 2 470 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
La liste des éléments de mobilier obligatoires dans le cadre d'une location meublée

Un décret du 31 juillet 2015, qui rentrera en vigueur le 1er septembre prochain, énumère les éléments de mobilier que doit comporter un logement meublé à titre de résidence principale.

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Publié le 19/03/13 Vu 2 425 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Le juge européen est favorable à l'indemnisation des passagers en cas de retard d'un vol

Par un arrêt rendu le 26 février 2013, la Cour de Justice de l’Union Européenne (CJUE) poursuit sa jurisprudence favorable aux passagers aériens en estimant que s’agissant d’un vol avec correspondances, l’indemnisation doit être appréciée en fonction du retard par rapport à l’heure d’arrivée prévue à la destination finale, entendue comme la destination du dernier vol emprunté par le voyageur concerné.

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Publié le 18/11/12 Vu 2 321 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Changement de syndic : transmission des fonds et archives du syndicat

La 3ème chambre civile de la Cour de cassation a considéré dans une décision en date du 31 octobre 2012 que l'obligation de transmettre les fonds et archives du syndicat incombe à tout ancien syndic, et non pas uniquement le syndic précédent.

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Publié le 27/09/17 Vu 2 187 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Audience d'adjudication du 5 octobre 2017 à 14 h devant le TGI de PARIS

Chère Madame, Cher Monsieur, Vous trouverez ci-après les biens saisis vendus à l'audience d'adjudication prévue le jeudi 5 octobre 2017 devant le Juge de l'Exécution du Tribunal de Grande Instance de PARIS

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Publié le 18/06/13 Vu 1 788 fois 0 Par Maître Matthieu PUYBOURDIN
Les conditions de remboursement du preneur lors de travaux incombant au bailleur

La Cour de cassation a rappelé dans une décision du 23 mai 2013 les conditions dans lesquelles un preneur peut obtenir le remboursement de travaux par son bailleur. Les juges ont considéré que « sauf urgence, le bailleur ne doit rembourser au preneur les travaux dont il est tenu que s’il a été préalablement mis en demeure de les réaliser et, à défaut d’accord, le preneur a obtenu une autorisation judiciaire de se substituer à lui. »

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A propos de l'auteur
Blog de Maître Matthieu PUYBOURDIN

Avocat Associé au barreau de PARIS, le cabinet MPMCT se tient à votre disposition pour vous conseiller et/ou vous représenter devant l'ensemble des juridictions. Contact : mpuybourdin@mpmct-avocats.com

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