LOYERS IMPAYES RESIDENCE DE TOURISME [X]

Bonsoir à tous, personnellement, j'ai contacté ma banque pour l'informer du problème et la réponse à été de ne surtout pas renvoyer l'avenant du bail.
C'est grace ou à cause de ma banque que j'ai acheté cet appartement.
Bien que n'ayant pas une confiance aveugle, la réaction à été très positive et rapide.Si tel est votre cas, je conseillerais donc de contacter le conseiller patrimonial de votre banque.
Leur intéret est que chacun puisse honorer les prets en cours, surtout si c'est votre banque qui vous à conseillé cet investissement.

bonsoir à tous,
je vais me rendre le jeudi 05/04 à Aureilhan pour l'assemblée générale,
l'ordre du jour : renouvellement du mandat du syndic : la société LSI (lagrange syndic immo sa)
j'espère que vous viendrez en nombre car c'est la bonne occasion pour se rencontrer et mettre au point une statégie

Bonjour,

Je suis propriétaire à CAP GREEN à Fréhel et habitant sur la même commune. Je peux vous confirmer que le taux d'occupation est plus que correcte. Attentif à cela depuis le début du contrat, je visite régulièrement le site et je peux vous dire que le taux d'occupation est bien au dessus des 50%.
De plus, dans les documents originaux, Résitel ne prévoyait pas l'ouverture de la résidence dans la période creuse (hivernal dans notre cas).
Hors dès la 1ère année, la résidence est restée ouverte en Décembre/Janvier. Des problèmes d'alimentation électrique ont même été journalisés car les vacanciers se sont retrouvés sans chauffage..
Je suis donc très perplexe lorsque Résitel nous dit être dans le rouge alors que tous les loueurs locaux s'en sortent et qu'ils n'ont pas de centrale de réservation ou bien même de site internet.

Bonjour,

Propriétaire à Aureilhan, je souhaiterais savoir qui seront présent à l'AG du 05 avril 2012.
Merci de prendre contact avec moi par mail: rvbon@sfr.fr ou bien au 06.72.96.70.68.

Bonsoir,
Je viens prendre part à tous ces sujets. En effet, propriétaire aux Villas du lac à Aureilhan, nous avons reçu cette fameuse lettre il y a de celà 2 jours. Il est sur que nous ne signerons pas ce "hold-up" et devons nous rassembler afin de créer une association et non pas se dissiper chacun de notre coté.
Il faudrait déja avoir la liste de tous les propriétaires de Aureilhan, les coordonnées du Président du conseil syndical.
J'ai récupéré par le biais d'un propriétaire d'une autre résidence le modèle de lettre qu'ils ont envoyé à Lagrange afin de dénoncer cet avenant, par contre ils ont été 70 sur 80 propriétaires à la signer.
Suivons cet exemple de rassembler tous les propriétaires de cette résidence et d'envoyer le même courrier.

Propriétaire d'un appartement au " terrasses du lac " à Aureilhnan, géré par le groupe résitel, je me trouve dans la même situation que les précédentes personnes qui se sont exprimées sur ce site.
Isolé nous nous sentons quelque peu impuissant. Peut -être seront nous plus fort collectivement et organisé.
je laisse mon mail retant à votre entière disposition pour suivre l'avancée de cette affaire.
Ne pouvant pas me rendre à l'AG du 5 avril, je souhaite pouvoir donner procuration.
tel: 02 54 07 91 73
philipbout@aol.com

en réponse à floherie
nos sommes proprietaire à Talmont st Hilaire comme fredand fa
pouvez-vous nous transmettre par mail la lettre que vous avez adressé à Résitel, nous allons essayer de contacter le plus de propriétaire possible de Talmont pour dénoncer cet avenant.
en plus de cette 1ere démarche, nous devons faire un mail à l'administrateur judiciaire.
mon adresse mail : francois.dagonat@cegetel.net
merci d'avance

Je viens d'éditer une liste de 13 propriétaires sur Aureilhan, je pense que c'est encore loin du compte!! Merci de vous manifester en donnant mail afin de se communiquer tous les renseignements que nous pourrons avoir chacun de nos cotés.
De plus, il faut être présents le 05 Avril pour l'AG!!!et essayer de se rencontrer un peu avant afin de mettre au point un discours face à ces gens.
Cordialement,
Hervé

En réponse à floherle
nicole.rogissart@orange.fr
nous serons présents le 05/04
pouvez vous me transmettre votre liste
à bientot

Bonjour à tous,

Afin de faciliter le regroupement, j'ai besoin de votre aide afin de définir précisément la liste des résidences (éviter les doublous et avoir une liste de copropriétaires complètes par résidence)

Merci à chacun de bien vouloir m'aider à purger la liste des résidences : https://sites.google.com/site/gestionnairelagrange/residences

Merci par avance à chacun de m'aider sur ce travail fastidieux.
DP

bonjour, nouveau sur ce forum, propriétaire à la résidence "le prat des Lis", je ne vois aucun autre propriétaire de cette résidence présent sur les forums parlant de ce sujet. Je pense qu'il ne faut pas céder au chantage de résitel, mais eux jouent sur notre isolement pour nous faire craquer, alors il faut se regrouper en association ce qui est compliqué car je pense que nous sommes domiciliés sur des zones géographiques différentes. Help!!

Bonjour,
Proprietaire au "clos des fontaneilles" Les angles, j'ai aussi reçu le courrier, n'ayant pas l'intention de le signer, je me suis inscrit sur http://googl/PhLdw mais je ne vois pas d'autres proprietaires de la residence, comment faire pour les contacter et pour se regrouper.
Cordialement
SC

RAPPEL : pour joindre les copropriétaires d'une résidence vous pouvez en demander la liste au président du conseil syndical dont les cordonnées sont sur le compte rendu de l'A.G.

Attention aux médias : ne pas faire fuir les clients, ils ne reviendraient pas, si nos résidences sont vides ce sera très dommageable aussi pour nous.

Nous pouvons nous défendre sans "casser la baraque" et si possible collectivement

ce message à destination de denys poulat,je souhaiterai vous contacter pour de plus amples renseignements,je suis propriétaire à AUREILHAN,mes coordonnées lescyclades13@gmail.com et 0650347688 ou 0490475942 (pseudo philalb)

Merci et bravo pour votre engagement,à bientôt

Bonjour à tous,

Propriétaire à Brides, je viens de recevoir l'avenant ce jour, mais à travers vos posts, je vous confirme une proposition de baisse de leur part à hauteur de 12% et un bail de deux ans, ne sommes nous pas tous logé à la meme enseigne ?, de plus ils ne parlent pas des semaines propriétaires qui sont aussi des formes de loyer, avez vous des infos à ce titre ?

Etant LMP, je n'aurais vraiment pas pensé cela possible de la part d'une maison comme Lagrange, putain tout fout le camp !!!

Propriétaire à Aureilhan (40), je suis dans le même cas que vous tous.
Avenant du bail reçu etc.Je pense qu'il est nécessaire de créer des associations de défense par Résidence comme proposé par beaucoup et, une fois les associations crées, qu'elles communiquent entre elles.
Il y a lieu de s'informer par tous moyens et de prendre conseil.
Par la suite, une fois l'association ou les associations crées, il faudra s'entourer de spécialistes.

Par ailleurs, j'étais le seul co-propriétaire à assister à l'AG des co-propriétaires du 23 mars. Le quorum n'ayant pas été atteint, une seconde se tiendra le jeudi 5 avril. j'y serai et je m'efforcerai d'obtenir le nom et l'adresse des co-propriétaires.

A lire absolument, le blog de Denys.

Michel 64

Etant en déplacement, mon épouse vient de m'informer que nous venons de recvoir un courrier du mandataire judiciare Maître Legrand qui est en charge de ce dossier, il a un cabinet sur Tarbes et Pau.
D'autres propriétaires d'Aureilhan ont il reçu aussi ce courrier?

réponse à Maro

pouvez vous me communiquer vos coordonnées?
Cordialement,
Hervé

Réponse à floherle

Egalement en déplacement,j'ignore si le courrier du mandataire judiciaire Legrand m' a été adressé. Je n'en connais donc pas la teneur.

Michel 64

réponse à floherle

e mail : robert.machal64@orange.fr

Bonjour à tous,
Tout d'abord, j'espère que vous êtes tous allés sur le site de Denys ( http://goo.gl/Y8ahQ ) pour vous identifier.
Devant le nombre important de commentaires, j'ai proposé à Denys de compléter son formulaire. Je lui ai proposé des questions complémentaires qu'il devrait mettre en ligne dans le week-end ou en début de semaine.
Notre objectif est de rendre exploitable tous ces commentaires afin de dégager des tendances.
En effet, il nous parait indispensable de passer d'une étape pure blog (où chacun s'exprime sans réelle concertation)à une phase où l'on peut concrètement exploiter les avis de chacun et, si besoin, les transmettre à des avocats, à l'administrateur judiciaire, aux syndics des différentes résidences, etc. ...
Nous comptons sur vous pour retourner sur le site en début de semaine et bien entendu, vous disposerez en retour de l'analyse des différentes réponses.
Alain CHANTRAINE
a.chantraine@acdsi.fr

Bonsoir,
simple question, faut-il avertir Résitel que nous refusons de signer l'avenant, et ce par lettre recommandée, ou faut il tout simplement ne pas répondre.
Merci



Nadia Roy
Pic de l'ours, Font Romeu

jeanmichel.roy@wanadoo.fr

Bonsoir à tous,

Nous sommes propriétaires à Talmont St Hilaire et nous n'allons pas signer le nouveau bail.
On nous a proposé de diminuer de 75% le loyer défini initialement.
Même si on pourrait concevoir un petit effort financier, on n'acceptera pas de telles conditions.

Une association par résidence dans un premier temps serait plus simple à mettre sur pieds.
Nous avons mis nos coordonnées sur le lien google de Denys.

A bientôt

Bonjour,

La nouvelle pour nous est arrivée aujourd'hui. Nous sommes propriétaires d'un appartement à Vignec. ce blog m'a convaincue de ne pas retourner cet avenant. A lire l'ensemble des messages, il me semble judicieux d'entamer une action collective, la difficulté étant de se retrouver. Travaillant l'un et l'autre mon mari et moi sommes très pris. Je contacte dès lundi notre conseiller bancaire ainsi que notre assurance juridique.
JE me suis inscrite sur le blog de Denys. Je souhaiterais savoir combien de propriétaires se sont déclarés. J'ai fait un commentaire sur le site des échos : http://www.investir.fr/placements-financiers/immobilier/residence-de-tourisme-une-filiale-de-lagrange-placee-sous-sauvegarde-419249.php.
Il me semble urgent de ce mouvement de céer une entité juridique porteuse de nos revendications. Qui serait suffisamment disponible pour porter cette création sachant qu'il faut un-e président-e, trésorièr-e et secrétaire.
Bien cordialement et merci pour ce blog

Bonsoir à tous,

Je vois que vous êtes de plus en plus nombreux.
Il faut être organisé et déterminé combien de résidences sont touchées en les recensant. Le site de Denis est en ce sens bien utile.
Il faut ensuite vous regrouper afin de présenter l'information à vos conseils juridiques.
Je pense que vous ne pourrez pas vous passer d'un avocat pour les négociations avec Résitel, les banques, promoteurs etc..., la récupération des loyers, la recherche de nouveau gestionnaire etc....
L'avantage de l'avocat est de défendre vos intérêts et l'ensemble des propriétaires grâce à un interlocuteur unique.

Bon courage à tous

bonsoir, je suis aussi propriétaire dans la résidence de GAUJAC, et nous avons reçu le meme courrier que JEZABEL, nous n'avons pas reçu de loyer depuis fevrier 2012 date de la première écheance de l'année, notre courrier dit que nous serons payés à la prochaine échéance au prorata des jours a compter du jugement, en parralèle un plan d'apurement des dettes antérieures nous sera présenté prochainement par le mandataire judiciaire