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Publié le 26/08/12 Vu 6 435 fois 0 Par Anthony BEM
Lorsque le rappel des loyers et charges par le bailleur à son locataire dégénère en faute et dommage

Le 21 mars 2012, la Cour de cassation a jugé la demande de régularisation du loyer et des charges sur une période écoulée de cinq ans de la part du bailleur, bien que juridiquement recevable et exacte dans son calcul, peut être déloyale, brutale, constitutive d'une faute dans l'exécution du contrat et violer l'obligation légale de régularisation annuelle des charges pesant sur ce dernier et par voie de conséquence engager sa responsabilité envers la locataire et sa caution solidaire pour le dommage occasionné (Cass. Civ. III, 21 mars 2012, N° de pourvoi: 11-14174).

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Publié le 26/08/12 Vu 5 808 fois 0 Par Anthony BEM
Bail commercial : durée du délai du congé donné par le propriétaire à son locataire

La loi n° 2012-387 du 22 mars 2012, relative à la simplification du droit et à l'allégement des démarches administratives, est venue préciser quand peut intervenir le congé du bailleur d’un local commercial à son locataire et tendant à mettre fin au contrat de bail.

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Publié le 26/08/12 Vu 116 466 fois 3 Par Anthony BEM
Les recours contre les erreurs, omissions et omissions de statuer affectant une décision de justice

Les notions d’« erreurs », « omissions » et « omissions de statuer » affectant un jugement sont synonymes dans le langage courant alors qu'il existe une véritable distinction subtile.

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Publié le 26/08/12 Vu 4 250 fois 0 Par Anthony BEM
Recours en annulation contre les décisions de l'assemblée générale des copropriétaires

Certaines décisions de l'assemblée générale des copropriétaires peuvent être contestées par certains copropriétaires.

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Publié le 26/08/12 Vu 3 674 fois 0 Par Anthony BEM
Responsabilité des intermédiaires de bourse envers leurs clients investissant au SRD

Le 26 juin 2012, la chambre commerciale de la Cour de cassation a jugé que le prestataire de services d'investissement intervenant sur le marché à règlement différé (SRD) est tenu, même sans ordre de liquidation et nonobstant tout ordre contraire, de liquider les positions de son client lorsque celui-ci n'a pas, le lendemain du dernier jour de la liquidation mensuelle, couvert sa position. (Cass. Com., 26 juin 2012, N° de pourvoi: 11-11450).

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Publié le 26/08/12 Vu 10 335 fois 0 Par Anthony BEM
Nullité de la clause de non concurrence empêchant un agent commercial d'exercer toute activité

Le 15 mai 2012, la chambre commerciale de la Cour de cassation a jugé que la clause faisant interdiction de toute activité liée à la distribution de produits diététiques, y compris auprès de prescripteurs, d'intermédiaires ou de distributeurs, et même toute activité en lien avec la fabrication de ces produits, de sorte qu'il n'y avait pas de corrélation entre la clientèle contractuellement confiée à l'agent et l'engagement de non-concurrence et que l'étendue de celui-ci n'était pas nécessaire à la protection des intérêts de la société Kriss Laure qui n'exerce qu'une activité de vente directe aux particuliers (Cass. Com., 15 mai 2012, N°: 11-18330).

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Publié le 26/08/12 Vu 9 059 fois 0 Par Anthony BEM
La recherche d'antériorité : préalable nécessaire à l’enregistrement d’une marque auprès de l'INPI

La recherche d'antériorité consiste à s’assurer auprès d’un professionnel spécialisé qu’une marque soit bien libre de droit avant enregistrement ou son dépôt auprès de l'Institut National de la Propriété Industrielle (INPI). Si cette prestation a un coût, elle permet cependant d’éviter d’engager des frais encore plus importants à perte.

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Publié le 25/08/12 Vu 54 087 fois 1 Par Anthony BEM
L’exécution provisoire des décisions de justice rendues en première instance (jugement / ordonnance)

Si dans un souci de bonne administration de la justice, l’exécution provisoire ne doit pas être aveugle, la difficulté consistera alors à limiter l’intervention judiciaire de manière à ce qu’elle n’aboutisse pas à anéantir purement et simplement l’effet de la loi.

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Publié le 25/08/12 Vu 21 097 fois 0 Par Anthony BEM
Les différentes causes d'exonération ou d'atténuation de la responsabilité pénale

Le code pénal prévoit divers causes d'irresponsabilité ou d'atténuation de la responsabilité pénale des personnes.

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Publié le 25/08/12 Vu 6 290 fois 0 Par Anthony BEM
Les modalités de désignation du représentant des salariés dans le cadre des procédures collectives

Le représentant des salariés est élu dès l'ouverture de la procédure collective.

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