Le dépôt de bilan, et l’ouverture d’une procédure collectives, ne mettent pas fin automatiquement au bail commercial, dont le sort va dépendre du bon vouloir de l’administrateur ou du liquidateur.
Les articles L 622-13 et suivants du code de commerce l' envisagent.
Quel va être le sort des contrats « en cours », conclus antérieurement au jugement dont celui essentiel du bail commercial.?
D’une part, la suspension des poursuites, interdira au bailleur de poursuivre le locataire devant le tribunal.
D’autre part, les arriérés de paiement portant sur les loyers antérieurs sont interdits.